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【Q&A】賃貸マンション・アパートでも新電力に切り替えられる?電力自由化の疑問

結論から言うと、新電力は賃貸マンションや賃貸アパートでも契約可能です。

ただし、一部契約ができないケースがあります。この記事では、賃貸にお住まいの方で新電力に切り替えられるかどうかのチェック項目と乗り換え時におすすめの新電力を紹介していきます。

電力自由化について、よくわからない方はこちらの記事もチェックしてみてくださいね。

今月の申し込み数が多い!人気の電力会社3選
電力会社名 供給エリア おすすめポイント
CDエナジー 関東 ・電気使用量が少ない一人暮らしでも安い!
・豊富なプランからぴったりのプランが見つかる
・現住所から乗り換えるなら圧倒的におすすめ!
【PR】TERASELでんき 沖縄・諸島以外 ・121kWh以上使うなら大手電力会社より安い
・楽天ポイントがたまるので楽天ユーザーにおすすめ
東京ガス 関東 ・初月の基本料金無料!
・ガスと電気をまとめると安い!

賃貸マンション・アパートでも新電力に切り替えられる?

ポイント
新電力は賃貸マンションや賃貸アパートでも契約可能です。

しかし、一部の方を対象に契約ができない場合があるので、ご自身が当てはまっているかどうか事前にチェックしておきましょう。

チェック項目は以下の2点です

  1. 一括受電契約
  2. 電力会社に直接ではなく管理人・大家さんに電気代を支払っている

上記2点に当てはまる場合、契約者が自由に電力会社・新電力を切り替えることができません。

契約できない場合①高圧一括受電契約

高圧一括受電契約とは、マンションやアパートのすべての部屋やエントランスなどの共用部に使う電気を高圧契約することです。

高圧の電気の方が価格が安いため、マンションまるまる高圧契約をしておけば賃貸マンションや賃貸アパートの共用部は安く電気を使えます。

各部屋では高圧の電気は使用できないためマンション内に設置している高圧受電設備で変圧をしてからそれぞれの部屋に送電されます。

マンション単位で契約することでマンション所有者も部屋の契約者も安く電気を使えるというメリットがありますが、この場合、部屋の契約者が個々で電力会社に契約することはできません

契約できない場合②管理人・大家さんに電気代を支払っている

大家さんや管理人が直接電力会社と契約している場合は、世帯主が自由に電力会社を選ぶことができないケースがあります。

特に古いアパートやルームシェアマンションなどにお住まいの方は要注意

毎月手渡しで電気代を支払っていたり、家賃と一緒に電気代を払っている方はこれに該当する可能性があるので、電力会社を乗り換える前に大家さん・管理者に確認してみましょう。

賃貸マンション・アパートにお住まいの方におすすめの新電力3選

新電力に乗り換えできると分かったら、今度は電力会社選びです!家庭の使用電力量や生活スタイルに合った料金プランを選べば、電気料金が安くなる可能性が高くなります。

東京ガスの電気
CDエナジーダイレクト
TERASELででんき
TERASEL(テラセル)でんきの評判・口コミ
エリア
関東のみ

関東のみ

沖縄除く全国
一人暮らし
ファミリー
オール電化 ×
セット割
ガス

ガスなど
×

①東京ガスの電気

TOKYO GAS

 

供給エリア 東京電力エリア
運営会社 東京ガス
セット割 ガス
オール電化 あり
解約金 無料

東京ガスの電気は、東京電力エリアと呼ばれる関東圏でしか契約することができませんが、東京電力よりも安い価格に設定されているのが特徴です。

一般的な家庭向けプランは、「基本プラン」です。東京電力に比べて、基本料金と1kWhあたりの従量料金が安く設定されているので、電気の使い方はそのままで電気料金が安くなります。

オール電化向けプランが用意されているのも嬉しいポイント。こちらも料金設定が割安なので、乗り換えるだけで電気代が安くなるというメリットがあります。

都市ガスとセットで契約するとセット割が適用され電気料金の0.5%が割引になるので、光熱費を安くできるだけでなくまとめて管理できるようになると評判です。

電気とガスをセットで新規契約すると1ヶ月基本料金が無料になるので、関東に引越し予定の方はぜひ検討してみてくださいね。

東京ガスのでんき「基本プラン」

契約アンペア
基本料金
東京電力 東京ガス
10A 295.24円 295.24円
15A 442.86円 442.86円
20A 590.48円 590.48円
30A 885.72円 885.72円
40A 1,180.96円 1,180.96円
50A 1,476.20円 1,476.20円
60A 1,771.44円 1,771.44円
東京電力 東京ガス
〜120kwh 30.00円 29.90円
121〜300kwh 36.60円 35.41円
301kwh〜 40.69円 37.48円

オール電化向けプランが用意されているのも嬉しいポイント。こちらも料金設定が割安なので、乗り換えるだけで電気代が安くなりますよ。

都市ガスとセットで契約するとセット割が適用され、電気料金の0.5%が割引になります。光熱費を安くできるだけでなく、まとめて管理できるようになるので便利ですよ!

\電気とガスをまとめるとお得に!/

②CDエナジーダイレクト

cdエナジーダイレクト

供給エリア 東京電力エリア
運営会社 CDエナジーダイレクト
セット割 ガス・Amazonプライム・新聞など
オール電化 あり
解約金 無料
(他サービスとのセットプランは解約金あり)

CDエナジーダイレクトの特徴は、電気使用量関係なく電気代が安くなる点。

多くの新電力は電気をたくさん使うファミリー向けの料金プランを提供していますが、電気使用量が少ない家庭がメリットを得られるプランを提供している新電力はあまりありません。

しかしCDエナジーダイレクトには、一人暮らし世帯でも電気代が安くなるプランがあります。(※実際の割引額については電気・ガスのご利用状況や燃料費調整額、原料費調整額によって変動します。)

CDエナジーダイレクト「ベーシックプラン」

契約アンペア
基本料金
東京電力 CDエナジー
10A 295.24円 276.9円
15A 442.86円 415.35円
20A 590.48円 553.8円
30A 885.72円 830.7円
40A 1,180.96円 1,107.6円
50A 1,476.20円 1,384.5円
60A 1,771.44円 1,661.4円
東京電力 CDエナジー
〜120kwh 30.00円 29.90円
121〜300kwh 36.60円 35.59円
301kwh〜 40.69円 36.50円

供給エリアが東京エリアだけというのは、大きなデメリットではありますが、逆を言えば東京電力エリアにお住まいの一人暮らしの方でCDエナジーに契約しないのは損をしているということです…。

もちろん、CDエナジーには一人暮らし向けのプラン以外にも魅力的なプランがあるので、東京電力エリアにお住まいの方はぜひ一度チェックしてみてください。

\電気使用量問わずとにかく安い/

③TERASELでんき(テラセルでんき)

【PR】

TERASELでんき

供給エリア 北海道・東北・東京・中部・北陸・関西・中国・四国・九州
運営会社 エネクスライフサービス
セット割 なし
オール電化 なし
解約金 無料

TERASELでんきは伊藤忠エネクスグループが提供する新電力で、料金設定が大手電力会社よりも安い点が特徴です。

TERASELでんきには、電気使用量が多いファミリー世帯もあまり電気を使わない単身世帯も電気代がお得になるプランが用意されています。

毎月電気を121kWh以上使うご家庭であれば、大手電力会社よりも電気代を節約することができます。

TERASELでんき「TERASELプラン」

契約アンペア
基本料金
東京電力 TERASELでんき
10A 295.24円 283.8円
15A 442.86円 425.7円
20A 590.48円 567.6円
30A 885.72円 851.4円
40A 1,180.96円 1,135.2円
50A 1,476.20円 1,419円
60A 1,771.44円 1,702.8円
東京電力 TERASELでんき
〜120kwh 30.00円 29.20円
121〜300kwh 36.60円 35.54円
301kwh〜 40.69円 39.46円

また、TERASELでんきは電気代に応じて楽天ポイントが貯まる(200円につき1ポイント)ので、楽天ユーザーの方にもおすすめです。

楽天ユーザーであれば楽天でんきのほうがお得なのでは?と思う方もいるかもしれません。しかし、楽天でんきは値上がりしているため、今電気代が高くてお悩みの方やこれから電力会社を切り替えようと考えている方は楽天でんきよりもTERASELでんきの方が圧倒的におすすめです。

TERASELでんきでは、2024年特典2倍キャンペーン実施中!キャンペーン内容は以下の2つです。

  1. 「選べる特典」付与額2倍!
  2. 抽選で10名にひとり、楽天ポイント2,000ポイントプレゼント!

TERASELでんきへの乗り換えると新規契約者向けの選べる特典がついていますが、今ならポイントが2倍になります!

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  • Apple Gift Card 2,000円分⇒2/29まで4,000円分!
  • Huluチケット2ヶ月分
  • Stock point 2,000ポイント
  • 電気料金の2%相当を寄付

また、キャンペーン期間中に新規申し込みをした方から、抽選で10名にひとりに、2,000円分の楽天ポイントをプレゼント!(ポイント付与予定の2025年11月まで契約が必要)

キャンペーン期間は2024年2月1日~2月29日となっています。特典の詳細は、TERASELでんき公式サイトでチェックしてみてくださいね。

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賃貸の電力会社切り替えに関するよくある質問

賃貸に住んでいる方の電力会社切替について、気になる点についてまとめました。

賃貸アパートの電力会社は変えてもいいの?

電気の契約を住人が自分で契約している場合、好きな電力会社に変えることができます。現在の電気料金の支払先が電力会社であれば、契約を切り替えられるでしょう。

ただし、一括受電契約をしていたり、管理会社や大家さんが電気の契約をしている場合は、変えられない場合があります。.

現在の契約状況が分からない場合は、管理会社や大家さんに確認してみてください。

賃貸物件の電力会社は選べないの?

住民が自分で電気の契約をしている場合は、自分で電力会社を選ぶことができます。管理会社などに許可を取る必要もありません。

ただし、一括受電契約をしていたり、管理会社や大家さんが電気の契約先を決めている場合は、選ぶことができません。

賃貸アパートの電力会社はどこでもいいの?

適切でない電力会社を選ぶと、電気代が高くなったり、電力会社が倒産して再度契約先を探す必要がでたりする可能性もあります。新電力を選ぶときには、以下の点に注意してください。

  • 電気料金プランが安いか
  • 料金シミュレーションで電気代が下がるか
  • 独自の燃料費調整単価を導入していないか
  • 解約金はかかるか
  • 信頼できる企業が運営しているか

料金単価の確認や料金シミュレーションで、電気料金が下がるか確認してください。

「市場連動型」と表示されている料金プランは、電力卸売市場に連動して電力量料金が決まるため、時間帯や季節で電気料金の変動が激しい傾向があります。

また、料金単価は安く表示していても、「電源調達調整費単価」「燃料費等調整額」など電力会社独自の制度がある場合、燃料費高騰時には電気代も高騰する可能性があるので注意が必要です。

契約数が少なかったり、あまり聞いたことがない企業の新電力は、倒産や電力事業撤退の恐れがあります。企業の事業内容・口コミ・評判などをチェックして、信頼できる企業を選ぶようにしてください。

引越しをしたら電力会社が決められているの?

一般的には、引越し後の電力会社は決められていません。自分で電力会社を決め、契約をする必要があります。

新電力の中には、引越し後の契約に対応していないところもありますので、公式サイトなどで事前に確認しておきましょう。

ただし、管理会社や大家さんに決められている場合もあります。契約したい電力会社がある方は、賃貸契約をする前に確認するのがおすすめです。

まとめ

賃貸マンション・賃貸アパートにお住まいの方でも新電力や電力会社への乗り換えは可能です。

ただし一部契約ができないケースもあるので、ご自身が当てはまっているか心配な方は管理会社に確認してみましょう!

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