賃貸でも電気は自分で契約できる｜電力自由化で安くなる！おすすめの新電力

電力自由化により、一般家庭の方も電力会社を自由に選べるようになりました。

結論から言うと、新電力は賃貸マンションや賃貸アパートでも契約可能です。

ただし、一部契約ができないケースがあります。この記事では、賃貸にお住まいの方で新電力に切り替えられるかどうかのチェック項目と、乗り換え時におすすめの新電力を紹介していきます。

電力自由化について、よくわからない方はこちらの記事もチェックしてみてくださいね。

賃貸マンション・アパートでも新電力に切り替えられる？

しかし、電力自由化後でも、一部の方は電力会社の乗換ができない場合があるので、ご自身が当てはまっているかどうか事前にチェックしておきましょう。

チェック項目は以下の2点です

1. 一括受電契約
2. 電力会社に直接ではなく管理人・大家さんに電気代を支払っている

上記2点に当てはまる場合、電力自由化後でも、契約者が電力会社・新電力を切り替えることができません。

契約できない場合①高圧一括受電契約

高圧一括受電契約とは、マンションやアパートのすべての部屋やエントランスなどの共用部に使う電気を高圧契約することです。

高圧の電気の方が価格が安いため、マンションまるまる高圧契約をしておけば賃貸マンションや賃貸アパートの共用部は安く電気を使えます。

各部屋では高圧の電気は使用できないためマンション内に設置している高圧受電設備で変圧をしてからそれぞれの部屋に送電されます。

マンション単位で契約することでマンション所有者も部屋の契約者も安く電気を使えるというメリットがあります。

しかし、電力自由化後であっても、部屋の契約者が個々で電力会社に契約することはできません。

契約できない場合②管理人・大家さんに電気代を支払っている

大家さんや管理人が直接電力会社と契約している場合は、世帯主が自由に電力会社を選ぶことができないケースがあります。

特に古いアパートやルームシェアマンションなどにお住まいの方は要注意。

毎月手渡しで電気代を支払っていたり、家賃と一緒に電気代を払っている方はこれに該当する可能性があるので、電力会社を乗り換える前に大家さん・管理者に確認してみましょう。

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賃貸マンション・アパートにお住まいの方におすすめの新電力

電力自由化で新電力に乗り換えできると分かったら、今度は電力会社選びです！

家庭の使用電力量や生活スタイルに合った料金プランを選べば、電気料金が安くなる可能性が高くなります。

	CDエナジーダイレクト	東京ガスの電気	TERASELででんき	楽天でんき
エリア	△ 関東	△ 関東	◎ 沖縄除く全国	◎ 沖縄除く全国
一人暮らし	◎	△	○	○
ファミリー	◎	○	◎	○
オール電化	○	○	×	×
セット割	◎ ガスなど	○ ガス	×	○ ガス

①CDエナジーダイレクト

中部電力と大阪ガスの合弁会社であるCDエナジーダイレクトは、電力自由化後に設立された新電力です。特徴は、電気使用量関係なく電気代が安くなる点。

多くの新電力は電気をたくさん使うファミリー向けの料金プランを提供していますが、電気使用量が少ない家庭がメリットを得られるプランを提供している新電力はあまりありません。

しかしCDエナジーダイレクトには、一人暮らし世帯でも電気代が安くなるプランがあります。（※実際の割引額については電気・ガスのご利用状況や燃料費調整額、原料費調整額によって変動します。）

CDエナジーダイレクト「ベーシックプラン」

供給エリアが東京エリアだけというのは、大きなデメリットではありますが、逆を言えば東京電力エリアにお住まいの一人暮らしの方でCDエナジーに契約しないのは損をしているということです…。

もちろん、CDエナジーには一人暮らし向けのプラン以外にも魅力的なプランがあるので、東京電力エリアにお住まいの方はぜひ一度チェックしてみてください。

②東京ガスの電気

東京ガスの電気は、東京電力エリアと呼ばれる関東圏でしか契約することができませんが、東京電力よりも安い価格に設定されているのが特徴です。

都市ガス供給の実績がある大企業なので、電力自由化後の乗換先として人気を集めています。

一般的な家庭向けプランは、「基本プラン」です。東京電力に比べて、基本料金と1kWhあたりの従量料金が安く設定されているので、電気の使い方はそのままで電気料金が安くなります。

電気とガスをセットで新規契約すると1ヶ月基本料金が無料になるので、関東に引越し予定の方はぜひ検討してみてくださいね。

東京ガスのでんき「基本プラン」

オール電化向けプランが用意されているのも嬉しいポイント。こちらも料金設定が割安なので、乗り換えるだけで電気代が安くなりますよ。

都市ガスとセットで契約するとセット割が適用され、電気料金の0.5%が割引になります。光熱費を安くできるだけでなく、まとめて管理できるようになるので便利です！

④楽天でんき

楽天でんきは、基本料金0円、従量料金単価一律の分かりやすい料金設定です。電気代に応じて楽天ポイントが貯まるため、楽天ポイントユーザーを中心に人気を集めています。

電気料金に200円につき1ポイントが還元されます。楽天カードで支払うか、楽天ガスをセットで利用すると、100円につき1ポイント貯まるのでさらにお得です。

また、楽天SPUの対象となっているため、楽天市場でのポイントが0.5倍アップします。貯まった楽天ポイントで電気料金の支払いも可能です。

楽天でんき「プランS」

楽天でんきは、2024年3月より従量料金を値下げし、楽天SPUに復帰しています。楽天経済圏で買い物をまとめている方は、ぜひ検討してみてくださいね。

賃貸の電力会社切り替えに関するよくある質問

電力自由化後、賃貸に住んでいる方の電力会社切替について、気になる点についてまとめました。

賃貸アパートの電力会社は変えてもいいの？

電気の契約を住人が自分で契約している場合、好きな電力会社に変えることができます。現在の電気料金の支払先が電力会社であれば、契約を切り替えられるでしょう。

ただし、一括受電契約をしていたり、管理会社や大家さんが電気の契約をしている場合は、変えられない場合があります。.

現在の契約状況が分からない場合は、管理会社や大家さんに確認してみてください。

賃貸物件の電力会社は選べないの？

住民が自分で電気の契約をしている場合は、自分で電力会社を選ぶことができます。管理会社などに許可を取る必要もありません。

ただし、一括受電契約をしていたり、管理会社や大家さんが電気の契約先を決めている場合は、選ぶことができません。

賃貸アパートの電力会社はどこでもいいの？

適切でない電力会社を選ぶと、電気代が高くなったり、電力会社が倒産して再度契約先を探す必要がでたりする可能性もあります。

電力自由化に伴い多くの企業が電力事業に参入しましたが、燃料費高騰などの影響で、事業撤退したり新規受付を停止したりするところが相次ぎました。

新電力を選ぶときには、以下の点に注意してください。

• 電気料金プランが安いか
• 料金シミュレーションで電気代が下がるか
• 独自の燃料費調整単価を導入していないか
• 解約金はかかるか
• 信頼できる企業が運営しているか

料金単価の確認や料金シミュレーションで、電気料金が下がるか確認してください。

「市場連動型」と表示されている料金プランは、電力卸売市場に連動して電力量料金が決まるため、時間帯や季節で電気料金の変動が激しい傾向があります。

また、料金単価は安く表示していても、「電源調達調整費単価」「燃料費等調整額」など電力会社独自の制度がある場合、燃料費高騰時には電気代も高騰する可能性があるので注意が必要です。

契約数が少なかったり、あまり聞いたことがない企業の新電力は、倒産や電力事業撤退の恐れがあります。企業の事業内容・口コミ・評判などをチェックして、信頼できる企業を選ぶようにしてください。

引越しをしたら電力会社が決められているの？

一般的には、引越し後の電力会社は決められていません。自分で電力会社を決め、契約をする必要があります。

新電力の中には、引越し後の契約に対応していないところもありますので、公式サイトなどで事前に確認しておきましょう。

ただし、管理会社や大家さんに決められている場合もあります。契約したい電力会社がある方は、賃貸契約をする前に確認するのがおすすめです。

賃貸に引越す場合、いつ電気の契約をすればいい？

電気の契約申込は使用開始日の30日前頃からできます。遅くとも、3営業日前までには申し込みが必要です。

ただし、手続きにかかる日数は電力会社により異なりますので、公式サイトで必ず確認してください。

引越しが多くなる3月末～4月初めには電気の契約申込が相次ぎ、通常よりも受付に時間がかかる場合がありますので、入居日が決まり次第、申し込みをしておくのが安心です。

また、新電力によっては引越し後の新規契約を受け付けておらず、現住所での契約のみに対応している場合もあるので注意してください。

賃貸から引越す場合、いつ電気を止めればいい？

電気を使う最終日の日付で電気の契約を終了します。申し込みは30日前頃から可能です。退去日にブレーカーをOFFにしてください。

引越しに伴う解約は、引越し後の電力会社と契約をしていたとしても、必ず自分で行う必要があります。

基本的に、電気の契約は日にちをさかのぼって解約することができません。解約の連絡をしなかった場合、退去日以降も基本料金の日割り料金が発生してしまいますので、忘れず連絡しましょう。

アパートの契約電力はどれくらいなの？

一般的な家庭の場合、契約容量・アンペア数の目安は以下の通りです。

契約アンペア数は、一度に使う電気の量で決まります。

そのため、電化製品が多いオール電化世帯や、人数が多いファミリー世帯では、契約アンペア数が高いです。

ちなみに、関西電力・中国電力・四国電力エリアの一般家庭向け料金プラン(従量電灯A)では、1契約ごとに基本料金が設定されており、契約容量・アンペア数の設定はありません。

契約電力を超えた場合どうなるの？

一度に使う電気の量が契約容量を超えてしまうと、ブレーカーが落ちて家の中が停電してしまいます。

ブレーカーを上げればすぐに電気を使えますが、頻繁に起こると不便に感じるでしょう。

電力会社に連絡をして、アンペア数を上げる手続きをしてください。

ただし、新電力の中には、契約後に容量変更ができないところもあります。その場合には、容量変更を行ってから電力会社の乗換を行ってください。

電力自由化で賃貸の原状回復は必要？

原状回復は不要です。賃貸で大手電力会社から新電力に乗り換えたとしても、契約やメーターを元に戻す必要はありません。

電気の契約は個人で行うものであり、次の入居者が新たに電力会社と契約するため、大家さんや管理会社が管理しているものではありません。

また、アナログメーターからスマートメーターへの計器交換は、電力会社の変更がなくても、アナログメーターの使用期限が切れ次第順次実施されています。

乗換に伴いスマートメーターへの交換があったとしても、元のメーターに戻す必要はありません。

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まとめ

電力自由化によって、電力会社を自由に選べるようになっています。

賃貸マンション・賃貸アパートにお住まいの方でも新電力や電力会社への乗り換えは可能です。

ただし一部契約ができないケースもあるので、ご自身が当てはまっているか心配な方は管理会社に確認してみましょう！

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